Công ty VIBUMA xin gửi tới Quý khách hàng lời chào trân trọng và cảm ơn sự hợp tác của Quý vị trong suốt thời gian qua. Nhân dịp xuân Đinh Dậu - 2017 đang về, VIBUMA xin được gửi tới Quý vị lời chúc Tết an lành và hạnh phúc .VIBUMA mong muốn sẽ luôn được đồng hành và phục vụ Quý khách trong thời gian tới.

ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH: TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO TẦNG VÀ DỊCH VỤ N04

ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH: TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO TẦNG VÀ DỊCH VỤ N04

Cập nhật ngày 22-12-2016

 

 

ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH:

TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO TẦNG VÀ DỊCH VỤ N04

1.Cơ cấu phân chia đánh giá:

Đánh giá bằng phương pháp cho điểm các phần. Tổng số điểm là 100, chia cho các phần cụ thể như sau:

Bảng 1.1 - Cơ cấu phân loại nhóm công trình

Cơ cấu

Nhóm A – Công trình thương mại, công nghiệp

Nhóm B – Công trình nhà nước quản lý, cơ quan,…

Nhóm C – Công trình công cộng

Nhóm D – Bất động sản

Đánh giá công trình (Nhóm D)

Phần kiến trúc - A

50%

55%

50%

55%

91

Phần kết cấu - S

30%

35%

45%

40%

96

Phần cơ điện - M

20%

10%

5%

5%

93

Tổng điểm - K

 

 

 

 

93.1

Xếp hạng

công trình

 

 

 

 

A

 

2.Đánh giá chất lượng công trình được phân ra 4 hạng:

Hạng A: đạt điểm K từ 90 đến 100 điểm

Hạng B: đạt điểm K từ 70 đến 89 điểm

Hạng C: đạt điểm K từ 50 đến 69 điểm

Hạng D: điểm K < 50 điểm

3.Đánh giá chất lượng công trình: Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04.

Bảng 3.1. Tiêu chí và điểm số đánh gíá chất lượng xây dựng công trình phần kiến trúc

STT

Tên hạng mục

Đặc điểm

Mô tả

Điểm tối đa

Đánh giá

1

Hoàn thiện bên trong

 

 

 

1.1

Sàn

 

 

18

17

1.1.1

Sàn tầng hầm

Sàn tầng hầm phủ lớp epoxy.

Sơn phản quang và sơn phân luồng.

Cột tầng hầm: lắp tầm đề can phản quang.

Description: IMG_1406

 

 

1.1.2

Sàn phần thân

 Lát sàn bằng gạch Granite 600x600mm

Description: IMG_1422

 

 

1.2

Tường trong nhà

Sơn nước 1 lớp lót 2 lớp màu màu kem

Description: IMG_0586

18

16

1.3

Trần khu hành lang

Trần thạch cao xương chìm

Description: IMG_1423

8

7

1.4

Cửa đi

 

 

8

7

1.4.1

Cửa sảnh chính

Cửa tự đẩy

Kính cưởng lực dày 12mm

Description: IMG_1426

 

 

1.4.2

Cửa trong nhà

Cửa gỗ công nghiệp

Description: IMG_1481

 

 

1.4.3

Cửa cầu thang

Cửa thép chống cháy sơn tĩnh điện

Description: IMG_1410

 

 

1.5

Cửa sổ

 

 

8

8

1.5.1

Cửa nhựa lõi thép

 

Description: IMG_1465

 

 

1.5.2

Vách kính khối đế

Khung nhôm màu xanh

Kính cường lực 8.38

Description: IMG_1448

 

 

1.5.3

Lam chớp

 Lam nhôm sơn tĩnh điện

Description: IMG_1461

 

 

1.6

Các chi tiết liên quan

 

 

8

7

1.6.1

Lan can khu tầng hầm

Thép ống D60

Sơn tĩnh điện

Description: IMG_1418

 

 

1.6.2

Lối vào tầng hầm

Kinh cường lực 12 mm

Khung thép hình I sơn chống gỉ 2 lớp

Description: IMG_1525

 

 

1.6.3

Sảnh thang máy

Đá nhập khẩu màu vàng

Description: IMG_1409

 

 

1.6.4

Mái sảnh

Tấm alumium chịu nhiệt màu vàng

Khung thép hình chữ I sơn chống gỉ.

Description: IMG_1432

 

 

2

Mái

Bê tông chống thấm2 lớp

Lát gạch lá nem 300x300.

Description: IMG_1495

6

6

3

Tường ngoài

 

 

16

15

3.1

Ốp tường ngoài nhà

Đá tự nhiên màu xanh đen

Hệ xương bằng thép chữ V

Lớp keo silicon màu đen.

Description: IMG_1429

 

 

3.2

Sơn ngoài nhà

Sơn chống thấm 1 lớp lót 2 lớp màu nâu

Description: IMG_1453

 

 

 

 

 

 

 

 

4

Hoàn thiện bên ngoài

 

 

10

8

 4.1

Cây cảnh

 

Description: IMG_1442

 

 

 4.2

Gạch lát đường nội bộ

Đá tự nhiên

Description: IMG_1437

 

 

 4.3

Đài phun nước

Ốp đá tự nhiên

Description: IMG_1445

 

 

 4.4

Bồn hoa

Ốp đá tự nhiên

Description: IMG_1444

 

 

 

Tổng điểm

 

 

100

91

 

 

Bảng 3.2 – Tiêu chí và điểm số đánh giá chất lượng phần kết cấu

STT

Tiêu chí chất lượng

Điểm số tối đa

Điểm số tối thiểu

Điểm số công trình

Tốt

Khá

Trung bình

Kém

1

Móng có độ tin cậy cao

23

21

13

<13

22

2

Bố trí hệ kết cấu phần thân hợp lý

23

21

13

<13

22

3

Cấp động đất thiết kế phù hợp với bản đồ phân vùng động đất

10

8

1

<1

10

4

Tính toán kết cấu đủ, đúng và phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế

22

20

11

<11

22

5

Cấu tạo kết cấu đúng, hợp lý và dễ thi công

22

20

12

<12

20

 

Tổng

100

90

50

<50

96

 

 

Bảng 3.3 – Tiêu chí và điểm số đánh giá chất lượng phần cơ điện

TT

Tiêu chí chất lượng

Điểm số tối đa

Điểm số tối thiểu

Điểm số công trình

Tốt

Khá

Trung bình

Kém

1

Thang máy đảm bảo chất lượng

20

16

10

<10

20

2

Hệ thống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh và cấp thoát nước

20

16

10

<10

18

3

Hệ thống cấp điện, thiết bị điện

15

12

7,5

<7,5

14

4

Thiết kế và thi công phòng và cứu hỏa

10

8

5

<5

9

5

Hệ thống chống sét

10

8

5

<5

9

6

Thiết bị bảo dưỡng ngoài nhà

5

4

2,5

<2,5

5

7

Hệ thống thu gom rác thải

5

4

2,5

<2,5

5

8

Hệ thống thông tin, truyền hình

10

8

5

<5

8

9

Hệ thống điều hòa hợp lý

5

4

2,5

<2,5

5

 

Tổng

100

80

35

<50

93

 

 

 

Thống kê truy cập

 3457 Trong tháng
 25004.731 Tổng lượt xem

Ảnh trang chủ

CÔNG TY TNHH BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VIỆT NAM CÔNG TY TNHH BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VIỆT NAM CÔNG TY TNHH BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VIỆT NAM CÔNG TY TNHH BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VIỆT NAM CÔNG TY TNHH BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VIỆT NAM